Po tom, co Česká národní banka (www.cnb.cz) změnila svá doporučení (ano, nejsou to závazné podmínky, ale pouze doporučení pro české banky) ohledně podmínek pro čerpání prostředků na hypotéky. Začalo se čile spekulovat o tom, že to zdraží hypotéky, budou méně dostupné, mladí lidé budou v problémech, ale ono to nebude a není tak horké. Hypotéky nezdražují…
Ano, je to přesně tak. Počet hypoték je na nejnižším čísle od ledna 2016. Ano, slyšíte správně. V červenci se uzavřelo nejméně hypoték za posledních 2,5 roku . A znáte důvody? Důvod – vyšší sazby Důvod – nesmyslně vysoké ceny nemovitostí Důvod – striktnější podmínky bank Důvod – státní „podpora“ bydlení pro mladé Vyšší sazby…
Dnes spustil státní fond rozvoje bydlení možnost požádat o půjčku pro mladé rodiny. Pár bodů tam určitě stojí za zmínku: Půjčit si může kdokoliv mladší 36 let, půjčuje si za skvělou sazbu těsně nad 1% a půjčit si může až 1,2 mil. Kč na byt. Super. Celkem dobré, ale pokud se podíváme na další stránku…
Refinancování hypotéky je v poslední době velká móda a každý se snaží ušetřit své peníze na splátce. Je to logické a jasné. Při refinancování dochází ale k několika zásadním změnám, které je dobré znát a vědět. Můžou vás totiž v konečném důsledku pozitivně, ale i negativně překvapit. Refinancováním vzniká nová hypotéka Ne každý si uvědomuje, že refinancování, není…
Současná situace (květen 2018) mi vnukla jednu myšlenku, kterou bych vám rád sdělil. A to něco k finančnímu trhu, respektive k trhu s hypotékami. U nás se s nimi roztrhl pytel. Byly (částečně pořád ještě jsou) tak výhodné, že kdo neměl vlastní dům či byt, určitě se ho snažil v minulém a letošním roce pořídit. Protože, kdo nebydlí ve vlastním,…
Realitní trh zažívá stagnaci, avšak naštěstí nepraskla žádná uměle vytvořená bublina, která by ho celý strhla ke dnu. Navíc sledování realitního trhu v České republice není vůbec snadnou záležitostí. Český statistický úřad dokáže vysledovat pouze pohyby nemovitostí mezi fyzickými osobami, jelikož úřad vychází z údajů v přiznáních daně z převodu nemovitostí. Developeři a realitní kanceláře žádnou zveřejňovací povinnost nemají,…